近來，投資市場上最熱的投資莫過于號稱“投資避風港”的信托理財。8月31日，交行就在發行一款信托理財，雖然門檻百萬，但也是搶購一空。信托理財真的是“投資避風港”嗎？
信托理財分為三大類基建、地產、委托貸款
幾天前，吳先生趁著樓市火爆，[如何在寧波注冊香港公司服務] 處理了自己手中的一套房子，賬戶有了120萬元的存款。這時，銀行理財師便開始游說他購買年收益在8%左右的信托理財產品。但吳先生因對信托理財產品不了解而猶豫不決，哪知兩天后，這款理財產品就一售而空，剩下的只有年收益在5%左右的普通理財產品，這令吳先生十分后悔。
據記者打探，目前各銀行幾乎以每月一款的速度，發行著信托理財產品。在降息、股市低迷的大背景下，信托理財8%—10%的年化收益，誘惑力十足。
目前，信托理財產品主要分作三大類，一是房地產類信托的年化收益一般是9%—11%，二是基建類的信托年化的收益一般是8.5%—10.2%，三是，委托貸款類信托年化收益在6%—8%。
低風險不等于沒風險投資時看清風險評級
“我們這款信托產品是低風險的，完全可以相信預期收益率可以兌現�！弊蛱欤浾咴谝患毅y行網點，聽到理財經理這樣向投資者介紹。工商銀行理財師表示，千萬不要認為購買信托就像存銀行一樣簡單且安全，一定要認真閱讀產品說明書，弄清風險條款。
交行31日銷售的一款信托理財，雖說號稱年化收益為7%，但仔細閱讀產品說明書就會發現，這不是一款固定收益的理財產品，而是浮動的。在投資的兩年期限內，收益會隨著加息或降息而進行浮動。若央行接連降息，收益率則可能低至6%，若連續加息，收益率則可達到8%。
此外，信托還需要分清是否有擔保機制，也就是借款方出現意外還不了款時，是否有本金損失的危險。像交行這款信托理財產品雖名為基建貸款類，但是由中國投資擔保公司擔保的，風險分為三類，違約概率較低。因此，綜合評價，在兩年內若不出重大事件，到期兌付問題不大，只是可能會面臨利率風險，低至6%。
認清風險，再來判斷自己是否能承受，才能真正為自己的大額資產找到‘避風港’。
投資信托理財要弄清五個問題，[如何在義烏注冊香港公司服務] 分別是產品期限、年化收益率、產品類型(房地產類、基礎設施類還是股權質押類)、還款來源和保障機制。 
