中泰信托：低配房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)型小金控

去年以來(lái)，[大連瑞豐注冊(cè)香港公司]信托業(yè)單體風(fēng)險(xiǎn)較為頻繁的爆發(fā)，信托公司風(fēng)險(xiǎn)控制水平也成為衡量其發(fā)展水平日益重要的指標(biāo)。

過(guò)去幾年中，房地產(chǎn)信托在大多數(shù)信托公司的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)中占據(jù)主要地位，這也使房地產(chǎn)信托的風(fēng)險(xiǎn)防控面臨較大壓力。

不過(guò)，也有部分信托公司對(duì)地產(chǎn)業(yè)務(wù)并不感冒，中泰信托有關(guān)人士表示，截止到2014年底，其房地產(chǎn)行業(yè)的配置比重僅為2.64%，也許為全行業(yè)最低。

“我們主要是控制大類(lèi)資產(chǎn)配置的風(fēng)險(xiǎn)�？傮w而言，三、四線城市房地產(chǎn)項(xiàng)目、負(fù)債杠桿率過(guò)高的、財(cái)報(bào)不夠透明的房地產(chǎn)企業(yè)，我們一般都不大合作。”

事實(shí)上，針對(duì)信托項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制，中泰信托建立了“360度風(fēng)險(xiǎn)管理與運(yùn)營(yíng)體系”，是一種貫穿各層級(jí)、各職能人員合理參與的風(fēng)控機(jī)制。

從過(guò)程來(lái)看，風(fēng)險(xiǎn)管理與運(yùn)營(yíng)涵蓋：項(xiàng)目承作、項(xiàng)目評(píng)審、前期操作及發(fā)行、項(xiàng)目存續(xù)期運(yùn)營(yíng)管理幾個(gè)階段，良好的風(fēng)控成為了中泰信托近年來(lái)穩(wěn)健發(fā)展的保障。

在《2014年信托業(yè)專題研究報(bào)告》[廈門(mén)瑞豐注冊(cè)香港公司]對(duì)信托公司轉(zhuǎn)型的描述中，中泰信托的思路被概括為“低配房地產(chǎn)、轉(zhuǎn)型小金控”。中泰信托旗下包含大成基金、都邦保險(xiǎn)等金融企業(yè)，小金控平臺(tái)初具規(guī)模，為業(yè)務(wù)橫向跨越發(fā)展提供戰(zhàn)略支持。