中糧信托-四川凱金應(yīng)收賬款集合資金信托計(jì)劃
融資方為有國(guó)資委背景的四川凱金交通建設(shè)投資有限責(zé)任公司，[美國(guó)公司注冊(cè)]融資方成立于2014年1月，未對(duì)外進(jìn)行過(guò)貸款，負(fù)債為0。
信托規(guī)模：3億
信托期限：1年+1年（可能提前結(jié)束）
預(yù)期年化收益：100-300 9.5% 300-2000萬(wàn) 10.3% 2000萬(wàn)以上 11%
付息方式：按自然季度付息
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1，融資方注冊(cè)資金2億，目前總資產(chǎn)4.05億，流動(dòng)資產(chǎn)2.79億，未對(duì)外進(jìn)行過(guò)貸款，負(fù)債為0，還款無(wú)憂。
2，有土地抵押，融資方的控股方成都宜居水城城鄉(xiāng)交通建設(shè)投資有限公司提供足值已繳納土地出讓金的出讓用地的土地使用權(quán)抵押；滿(mǎn)足抵押率不高于50%。
3，擔(dān)保方成都宜居水城城鄉(xiāng)交通建設(shè)投資有限公司屬金堂縣國(guó)資委，財(cái)務(wù)狀況非常良好，2014年主體評(píng)級(jí)AA-，具有相應(yīng)較強(qiáng)的擔(dān)保實(shí)力。
4，融資方將持有的4.9億政府欠款轉(zhuǎn)讓給中糧信托，由金堂縣直接還款給中糧信托，保證本項(xiàng)目本息兌付。金堂縣屬于百?gòu)?qiáng)縣，居成都郊縣優(yōu)越地理位置，經(jīng)濟(jì)增速居成都三圈層第一。
5，金堂縣針對(duì)本項(xiàng)目出具政府承諾函，承諾政府財(cái)政優(yōu)先還款。
6，金堂縣政府出具人大決議，確認(rèn)該項(xiàng)目安全運(yùn)作。
7，中國(guó)銀行針對(duì)此項(xiàng)目有監(jiān)管責(zé)任，[注冊(cè)美國(guó)公司]保證全程監(jiān)管資金，確保資金專(zhuān)款專(zhuān)用，資金不得流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。
8，中糧信托作為央企信托公司，截止目前所有項(xiàng)目100%完成本息兌付。值得信賴(lài)，兌付無(wú)憂。
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