港股新聞：

1 人行突收銀根 抗通脹遏泡沫6內(nèi)銀準(zhǔn)備金率再調(diào)高 加息機(jī)會(huì)增

市場(chǎng)預(yù)期9月份內(nèi)地通脹將再創(chuàng)近兩年新高，由于通脹預(yù)期高燒，游資大舉涌入股市、樓市及商品市場(chǎng)，迫使中央再度釋出政策緊縮訊號(hào)。

人民銀行昨?qū)?家銀行，實(shí)施0.5個(gè)百分點(diǎn)懲罰性存款準(zhǔn)備金率，令4大國(guó)有商業(yè)銀行的存款準(zhǔn)備金率達(dá)17.5%，即重返金融海嘯前的歷史最高水平。人民銀行主管的中國(guó)《金融時(shí)報(bào)》更指，面對(duì)資產(chǎn)泡沫，當(dāng)局可能會(huì)被迫加息。

市場(chǎng)原先預(yù)計(jì)，今年內(nèi)人民銀行都不會(huì)再調(diào)高存款準(zhǔn)備金率。但外電昨日引述消息指，人民銀行昨日對(duì)工商銀行（滬：601398）、建設(shè)銀行（滬：601939）、中國(guó)銀行（滬：601988）、農(nóng)業(yè)銀行（滬：601288）、招商銀行（滬：600036）及民生銀行（滬：600016），實(shí)施差別存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，即在原有的法定存款準(zhǔn)備金率水平之上，額外再加0.5百分點(diǎn)，為期兩個(gè)月。

在人行的懲罰性措施之下，4大國(guó)有銀行的存款準(zhǔn)備金率水平將上調(diào)至17.5%，即是重回08年金融海嘯前的歷史最高水平，而招行及民行的存款準(zhǔn)備金率，即由15%調(diào)高至15.5%。估計(jì)今次出招，將抽緊6家銀行約3,000億元的流動(dòng)性。

有內(nèi)地銀行業(yè)人士稱，由于樓市反彈令樓按貸款急增，9月份新增貸款可能高達(dá)7,000億元（人民幣，下同），遠(yuǎn)高于5,000億元的調(diào)控目標(biāo)，亦加劇樓市泡沫。加上貿(mào)易順差持續(xù)高企及熱錢流入所造成的外匯占款增加，使市場(chǎng)流動(dòng)性過剩，令通脹預(yù)期升溫，也是人行出手的原因。

興業(yè)銀行資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委認(rèn)為，此次上調(diào)準(zhǔn)備金率可能和最新經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有關(guān)，預(yù)計(jì)9月份數(shù)據(jù)會(huì)繼續(xù)向好，政策風(fēng)將向由防范經(jīng)濟(jì)下滑轉(zhuǎn)為控制通脹，今次收緊雖然是意料之外，但在情理之中。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局將在下周四（21日）公布第三季度及9月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，市場(chǎng)估計(jì)9月份內(nèi)地居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）將升至約3.7%，高于8月份的3.5%，意味內(nèi)地通脹勢(shì)將升至23個(gè)月高位，亦表示自2月份開始的負(fù)利率環(huán)境未有改變。

雖然市場(chǎng)普遍估計(jì)不會(huì)在今年內(nèi)加息，不過官方卻就加息問題對(duì)外放風(fēng)，中國(guó)《金融時(shí)報(bào)》引述專家稱，一旦經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)，過度寬松的貨幣政策若不及時(shí)收回，必然引起通貨膨脹，面對(duì)國(guó)際商品價(jià)格和內(nèi)地食品價(jià)格上升，9月份CPI若偏高，加息或?qū)⒊尚小?/P>

評(píng)論：又一次溫情式的調(diào)控，不過仍然能反映出通脹的問題嚴(yán)重。有評(píng)論說(shuō)因?yàn)榕录酉⒍�采取一種稍微溫和式的調(diào)控方式，加息會(huì)加速人民幣升值，導(dǎo)致更多熱錢流入。在經(jīng)濟(jì)不熱時(shí)怕加息損害經(jīng)濟(jì)，在經(jīng)濟(jì)過熱時(shí)怕熱錢流入，決策沒有任何的前瞻性。中國(guó)的CPI的實(shí)際情況遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越政府的數(shù)字，如果此時(shí)再不出手，恐怕錯(cuò)失良機(jī)。

2 內(nèi)房銷售佳 恒大減速賣樓

內(nèi)房9月銷售成績(jī)佳，龍頭中國(guó)海外(0688)累售已達(dá)全年銷售目標(biāo)92％，中渝置地(1224)及越秀地產(chǎn)(0123)均已達(dá)全年銷售目標(biāo)，恒大地產(chǎn)(3333)亦達(dá)89％，恒大更表示，年底前會(huì)調(diào)整銷售速度，保持合理價(jià)格。

恒大9月實(shí)現(xiàn)合約銷售51億元(人民幣．下同)，環(huán)比8月增長(zhǎng)15%，創(chuàng)公司今年單月最高成交記錄。合約銷售面積79.6萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)13.4%。截至9月底，實(shí)現(xiàn)合約銷售額356億，完成全年目標(biāo)的89%。

恒大行政總裁夏海鈞在昨日的媒體見面會(huì)上說(shuō)，不會(huì)實(shí)行5月份的全國(guó)統(tǒng)一的促銷策略。他說(shuō)，眼下毫無(wú)懸念會(huì)完成全年銷售目標(biāo)，因而年底前會(huì)調(diào)整銷售速度，保持合理價(jià)格，從而給股東合理回報(bào)。

另外他表示，中央希望保持樓價(jià)健康穩(wěn)定，不希望出現(xiàn)大起大落，只是希望重點(diǎn)城市價(jià)格回調(diào)。且此番二次調(diào)控，老百姓觀望心理不及4月國(guó)十條出臺(tái)之后，當(dāng)時(shí)，大家對(duì)樓價(jià)回落的期望很高，此番二次調(diào)控，大家心里承受力增強(qiáng)。

此外，龍頭內(nèi)房股中國(guó)海外(0688) 9月實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額80.5億元及銷售面積56.6萬(wàn)平方米，環(huán)比8月分別增長(zhǎng) 60.6%和48.5%。1至9月累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額461億港元，完成全年銷售目標(biāo)92.2%。

不過，標(biāo)準(zhǔn)普爾昨日出具內(nèi)房行業(yè)報(bào)告，預(yù)期未來(lái)6至12個(gè)月，內(nèi)地樓價(jià)回落10%。在電話會(huì)議中，分析師符蓓指出，倘若經(jīng)濟(jì)明顯下跌或利息急升，樓價(jià)可能下跌至20%。該行此次評(píng)級(jí)相當(dāng)謹(jǐn)慎，在22家內(nèi)房股企業(yè)中，只有中海外獲得「BBB穩(wěn)定」的相對(duì)最佳評(píng)級(jí)，而在2月份，中海外曾被評(píng)為「BBB正面」。

評(píng)論：恒大是捂盤還是嘴上韜光養(yǎng)晦？越調(diào)越高是個(gè)不爭(zhēng)的整體事實(shí)。

3 財(cái)金界警告貨幣戰(zhàn)損全球復(fù)蘇G20峰會(huì)前料各國(guó)貨幣續(xù)貶值

投資界和銀行界都警告，貨幣戰(zhàn)顯示各國(guó)就全球經(jīng)濟(jì)問題各自為政，貨幣戰(zhàn)危及全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，而估計(jì)至少下月二十國(guó)集團(tuán)（G20）峰會(huì)前，各國(guó)將繼續(xù)爭(zhēng)相貶值。

各國(guó)財(cái)長(zhǎng)周末開會(huì)時(shí)，未能就減低貨幣戰(zhàn)的風(fēng)險(xiǎn)達(dá)成共識(shí)。太平洋投資管理公司（Pimco）行政總裁埃爾埃瑞安（Mohamed El-Erian）前天在國(guó)際貨幣基金組織（IMF）及世界銀行的周年大會(huì)上表示，各國(guó)曾經(jīng)相互合作應(yīng)對(duì)全球問題，但現(xiàn)時(shí)各國(guó)經(jīng)濟(jì)政策協(xié)調(diào)不足，國(guó)與國(guó)之間磨擦日益增加。

他說(shuō)，現(xiàn)時(shí)工業(yè)國(guó)經(jīng)濟(jì)正面臨不再?gòu)?fù)蘇、陷于「失落十年」的風(fēng)險(xiǎn)，除非政策制訂者明白金融危機(jī)遺留的問題有多嚴(yán)重。

IMF總干事斯特勞斯－卡恩（Dominique Strauss-Kahn）呼吁各國(guó)采取具體措施，而非只說(shuō)不做。有與會(huì)財(cái)長(zhǎng)表示，中國(guó)和美國(guó)在會(huì)議只是堅(jiān)持自己對(duì)目前匯市問題的看法，毫無(wú)讓步的跡象。

國(guó)際金融協(xié)會(huì)主席兼德意志銀行行政總裁阿克曼（Josef Ackermann）亦警告，全球正步入單邊貨幣及貿(mào)易關(guān)系的危險(xiǎn)時(shí)期，一些領(lǐng)袖追求狹隘的國(guó)家或地區(qū)利益，損害全球復(fù)蘇。

阿克曼說(shuō)，各國(guó)正準(zhǔn)備下月在首爾舉行的G20峰會(huì)，但尚未能以高度協(xié)調(diào)、多邊的方法應(yīng)對(duì)有關(guān)問題，使形勢(shì)非常嚴(yán)峻。

南韓總統(tǒng)李明博昨天促請(qǐng)G20的成員國(guó)在下月首爾峰會(huì)前解決外匯問題，表示會(huì)議可討論匯率問題。他承認(rèn)，在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇尚處初步時(shí)，G20在政策協(xié)調(diào)上顯得松散，并警告可能出現(xiàn)另一次危機(jī)。

李明博說(shuō)，若全球未能就目前問題達(dá)成協(xié)議，各國(guó)堅(jiān)持各自利益，這將導(dǎo)致貿(mào)易保護(hù)主義，使全球經(jīng)濟(jì)陷于困境。他并無(wú)指明是哪個(gè)國(guó)家。

路透社分析員庫(kù)馬爾（Krishna Kumar）說(shuō)，富國(guó)與新興國(guó)分歧嚴(yán)重下，要達(dá)成協(xié)議似不可能。他預(yù)期，新興國(guó)將繼續(xù)干預(yù)其貨幣，之后更會(huì)將儲(chǔ)備貨幣由美元分散至其它貨幣，而美國(guó)就業(yè)市場(chǎng)不振，澳元與歐羅料將持續(xù)強(qiáng)勢(shì)。

另外，阿克曼和渣打（2888）行政總裁冼博德周日都警告，如果各國(guó)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在最新達(dá)成共識(shí)的巴塞爾資本規(guī)定（巴塞爾III）以外，再各自推出額外資本要求，這將削弱經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

各國(guó)中央銀行家表明，更多金融監(jiān)管規(guī)則陸續(xù)有來(lái)，尤其是針對(duì)大型銀行的要求。阿克曼說(shuō)，不應(yīng)純粹因?yàn)橐患毅y行大型便懲罰它，各金融公司之間的互相關(guān)連性同樣重要。

評(píng)論：貨幣戰(zhàn)已經(jīng)難以避免，哪些不承認(rèn)它的到來(lái)的人只能說(shuō)是鴕鳥，目前哪些國(guó)際組織根本無(wú)法協(xié)調(diào)各國(guó)的利益，只有大家爭(zhēng)相拋售美元資產(chǎn)的時(shí)候，估計(jì)美國(guó)人才會(huì)暫時(shí)停止發(fā)功。我們只會(huì)看到戰(zhàn)爭(zhēng)的繼續(xù)，離結(jié)束還很遠(yuǎn)。