據港媒報道，恒基地產“天匯”事件再有新進展，繼香港警方調查后，香港證監會亦正跟進事件，知情人士指出，無論證監會及警方商罪科，均在認真研究，在本身的執法范圍，如何入手調查天匯問題交易個案。

香港運輸及房屋局局長鄭汝樺早前證實，警方及其它執法部門，正調查天匯事件，據了解，證監會近日亦介入調查。

至于證監會可循甚么角度調查天匯問題交易個案？一名熟悉監管法規市場人士分析指，若循民主黨投訴提供虛假及誤導數據，誘使公眾交易以推高恒地（00012）股價的角度，則必須是公司發表公告，證監會才能根據《雙重存盤》進行調查。但恒地未有就有關物業交易發表公告。

業績報告 加入較罕見陳述

該名市場人士續稱，從證監會的角度看，在今年3月底，恒地公布的重訂年結日的18個月業績中，將24個天匯單位售樓收益入帳，證監會可能根據《證券及期貨條例》下要求財務報表準確無誤的規定，提出質疑。

“只要詳細了解有關售樓合約條款，便知道只要樓價下跌多于5%，交易撻訂的機會便很大。”該名市場人士分析指，恒地在業績報告中，并加入“現時并沒有理由相信，該24個單位之銷售不會完成”，用語較為罕見。“可以想象，或許是核數師與公司管理層，討論有關售樓收益入帳安排時，要求管理層作此陳述。”

另外，身為資深大律師的公民黨湯家驊昨日質疑，天匯事件中，恒地與撻訂買家訂立的合約條文，訂明買賣雙方可以隨時終止交易，而賣方只會沒收5%的訂金，與一般的樓宇買賣，賣方可以追收差價及強制要求買方完成合約，并不一致，質疑事件不尋常。

湯家驊稱，由于事件涉及兩個市場，包括金融和房屋范疇，要求立法會房屋及財經事務委員會召開聯席會議跟進，并促請證監方面了解是否有人藉今次事件，從股票市場中獲利。

不過，房屋事務委員會主席王國興表示，已決定不會與財經事務委員會召開聯席會議。

恒地質疑湯家驊 不熟條例

對于湯家驊質疑天匯交易，恒地發言人指，只沒收天匯買家5%訂金的做法，是符合現時售樓花同意書的政府標準合約要求，此外，合約的17條，有關強行完成買賣指令，只適用于賣方（即發展商），對買家無此要求，而計算逾期完成交易的罰息，則是根據當中第3（5）條，以匯豐銀行最優惠利率加2厘為準，即7厘。發言人指出，議員的誤解，或來自對買賣物業條例不熟悉所致。