1、中央嚴(yán)防炒風(fēng) 下旨內(nèi)銀收緊房貸

據(jù)《上海證券報》引述接近決策部門的權(quán)威人士透露，部份銀行已經(jīng)開始在視窗指導(dǎo)下，進(jìn)一步收緊房地產(chǎn)公司的各類貸款，以防止房企流動性回暖過快，產(chǎn)生過熱投資。隨著中央不鼓勵銀行向內(nèi)房借貸，不少規(guī)模小或發(fā)展快速的房企，面對流動資金不足問題。

根據(jù)東方證券對流動性壓力進(jìn)行的相關(guān)測算，[注冊開曼公司常見問題]在28家在交易所發(fā)行上市債券的上市房企中，有28家發(fā)債主體中有20家經(jīng)營現(xiàn)金流為負(fù)，19家自由現(xiàn)金流為負(fù)。而這一情況已從2010年持續(xù)至今，仍無明顯改善的跡象。

隨著樓市回暖及房價反彈，有地方政府再次曲線救樓市，深圳市醞釀公積金貸款首付降至兩成，申請不受戶籍限制；珠海市則暗中放松限價令。

深圳市住房公積金中心前日透露，當(dāng)局正在研究90平方米以下首套住房的公積金貸款首付比例不低于20%的政策。

相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，依據(jù)住建部有關(guān)個人公積金貸款政策，職工家庭購買首套房首付比例不低于30%，同時也正在研究90平方米以下首套住房首付比例不低于20%的政策。二套房首付款比例不低于50%；且購買二套房申請公積金組合貸款的，需要同時符合商業(yè)銀行的信貸政策，首付比例不得低于60%。

深圳還表示，申請人及共同申請人申請深圳市住房公積金貸款不受戶籍限制，只要在本市繳存住房公積金的職工都可以按規(guī)定申請。

評論：一方面是地方政府的寬松，另一面則是中央的嚴(yán)控，形成對立的根本還是在土地政策和財政收入。內(nèi)銀收緊房貸，對地產(chǎn)類股份以及內(nèi)銀股來說都會產(chǎn)生不利影響，在股票選擇上投資者還是應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎。

2、財資界赴前海 探討商機(jī)

金管局旗下財資市場公會昨日與本港財資界代表，北上到深圳前海探討合作商機(jī)，吸引中港兩地逾60名來自監(jiān)管機(jī)構(gòu)、銀行和金融機(jī)構(gòu)代表參與出席座談會，本港業(yè)界反應(yīng)正面。

出席座談會的中港監(jiān)管機(jī)構(gòu)代表包括人行深圳支行行長張建軍，以及金管局副總裁兼財資市場公會理事會主席彭醒棠。據(jù)悉，銀行及金融界代表對加強(qiáng)深港合作反應(yīng)熱烈，尤其對前海先行先試新政策深感興趣。

彭醒棠在座談會上致辭時表示，若中港兩地能推出“基金護(hù)照”，取得批核的基金可同在兩地銷售，香港和前海可分工合作，例如把銷售和投資管理的前臺工作集中在港，而中、后臺工作可考慮在前海進(jìn)行。又例如可考慮設(shè)立農(nóng)產(chǎn)品交易中心，推動深港地區(qū)合并發(fā)展成為一個服務(wù)全國的要素交易中心。

評論：以深圳前海為中心，[為什么在開曼群島注冊公司]進(jìn)一步加強(qiáng)中港兩地的金融市場 合作，維護(hù)市場穩(wěn)定，促進(jìn)兩地經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而具有前海概念的個股必然也會受到追捧。

3、國美加入網(wǎng)購減價戰(zhàn)

內(nèi)地網(wǎng)上電器售賣掀起割喉減價戰(zhàn)，國美（493）網(wǎng)上商城本周亦加入戰(zhàn)團(tuán)，其總經(jīng)理韓德鵬預(yù)計，下半年價格戰(zhàn)比上半年還要厲害，行內(nèi)將重新洗牌。受到減價戰(zhàn)影響，國美昨天逆市挫3.4%，收報0.85元。

《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》報道，7月18日至28日，國美電器網(wǎng)上商城發(fā)起新一輪價格戰(zhàn)。韓德鵬表示，此前的所謂價格戰(zhàn)，都不是真正的價格戰(zhàn)，要讓市場和消費者明確認(rèn)知真正的價格戰(zhàn)，對市場進(jìn)行徹底洗牌。

接近黃光裕家族人士向傳媒表示，黃光裕明確指示，要求今年對行業(yè)線上家電市場進(jìn)行徹底洗牌。而國美商城費用率行業(yè)最低，預(yù)計明年銷售額突破百億后，可能會實現(xiàn)收支平衡。另外，國美總裁王俊洲曾經(jīng)表示，今年國美商城要實現(xiàn)中國線上最大的家電零售商，目標(biāo)未來2至3年，取得中國網(wǎng)購15%的市場份額。

受到消息影響，國美昨午3時許出現(xiàn)大手賣盤，成交價0.84元，成交300萬股或252萬元；全日成交額1.5億元或1.76億股，收市報0.85元。

此前，內(nèi)地網(wǎng)上電器商京東商城已對外傳遞了發(fā)起“最慘烈、最全面”價格戰(zhàn)的訊號，而蘇寧的易購也決定7月、8月的“E18活動”，加大促銷推廣力度。

評論：網(wǎng)上電器商城的價格戰(zhàn)打得火熱的時候，一直保持淡定的國美也開始難不住性子了，但是不管怎樣，價格在作為消費者的第一吸引力之后，關(guān)鍵還是需要看質(zhì)量和服務(wù)，也只有把這些都做到更好，才能在電商戰(zhàn)中贏得勝利。

4、復(fù)星獲國開行支持 金融合作涉300億

面對全球市況不穩(wěn)，不少企業(yè)為穩(wěn)定未來業(yè)務(wù)發(fā)展，均四出尋找強(qiáng)大支援，務(wù)求在逆市下作穩(wěn)定發(fā)展。復(fù)星國際（656）昨天與國家開發(fā)銀行簽訂融資總額達(dá)300億元的開發(fā)性金融合作協(xié)議，為集團(tuán)未來發(fā)展業(yè)務(wù)提供強(qiáng)大支援。復(fù)星股價升0.25%，收報4元；成交金額261萬元。

根據(jù)雙方協(xié)議內(nèi)容，國家開發(fā)銀行將為復(fù)星提供投、貸、債、租、證等全方位的金融服務(wù)，并且會擔(dān)任融資顧問，為復(fù)星的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、并購重組、市場發(fā)債、投融資方案設(shè)計、法人治理結(jié)構(gòu)、組織銀團(tuán)等提供諮詢顧問和融資規(guī)劃服務(wù)。

就此協(xié)議，復(fù)星董事長郭廣昌 表示，該公司這次獲得國家開發(fā)銀行的融資支持，為復(fù)星投資能力提供了強(qiáng)大的資金保障。此外，郭廣昌重申，國家開發(fā)銀行是復(fù)星的重要合作伙伴，為了建立更緊密的合作關(guān)系，故雙方于協(xié)商后決定建立長期、穩(wěn)定和深度的開發(fā)性金融合作關(guān)系。

評論：[中國企業(yè)在開曼注冊公司]能與國開行進(jìn)行合作，對于復(fù)星的發(fā)展而言無意找到了一個強(qiáng)大的支撐，對于公司的股價必然會形成有利的提振。但同時也反映出，不少企業(yè)目前所面臨的發(fā)展困境。如何才能令中小企業(yè)實現(xiàn)健康發(fā)展，或許正是改變經(jīng)濟(jì)疲軟狀態(tài)的關(guān)鍵。

5、聯(lián)通帶頭加價 電訊股爆升

聯(lián)通(0762)及中電信(0728)今年股價表現(xiàn)可謂慘淡，累跌約20%至40%，惟昨日乘舸笫猩勢，突然齊齊發(fā)力爆升5％至6％。市場人士認(rèn)為一來是投資者將資金“泊入”電訊股避險，而且兩只股的市帳率亦跌至1倍以下，接近金融海嘯時水平。估值廉宜之余，摩根士丹利與聯(lián)通管理層會面后發(fā)表報告，指公司開始調(diào)升月費及減少手機(jī)補(bǔ)貼，有助盈利改善。

內(nèi)地電訊服務(wù)股去年以來備受減價戰(zhàn)所拖累，而市場焦點早就由關(guān)心上客量的增長，變?yōu)榭蛻舻馁|(zhì)素及利潤率。故此，擁有蘋果iPhone 4S銷售權(quán)的聯(lián)通及中電信，雙雙因手機(jī)補(bǔ)貼的問題，而令今年股價表現(xiàn)甚差。

不過，昨日大摩在報告中指出，早前與管理層會面后，獲悉他們已將低端3G手機(jī)的補(bǔ)貼費，由去年12月的45%至50%，降低至目前的30%至35%，亦取消對46元(人民幣‧下同)月費計劃的手機(jī)補(bǔ)貼。與此同時，千元智能手機(jī)的入場月費，亦由66元增至96元。

評論：電訊股近來的表現(xiàn)都是很一般，市場競爭以及行業(yè)的利潤率不斷的下降式格局形成的原因。不過隨著內(nèi)地惠補(bǔ)政策的推出，整個行業(yè)的格局或許將發(fā)生改變，對電訊股還是有利。

6、比亞迪澄清 巴菲特沒減持

比亞迪（1211）近期接連被負(fù)面消息纏身，忙于澄清不利傳聞。繼日前有傳戴姆勒奔馳（Benz）放棄與比亞迪合作外，昨天網(wǎng)上流傳正被股神巴菲特減持股份，但遭比亞迪否認(rèn)。

內(nèi)地汽車股昨天普遍造好，除廣汽（2238）跌1%，澄清傳聞的比亞迪連續(xù)第三日上升，漲逾5%，為表現(xiàn)最好的汽車股。比亞迪股價自從本周一創(chuàng)出九個月低位后，已連續(xù)三個交易日反彈，股價昨天重上10天平均線，最高升至13.98元，收報13.72元，成交3490萬元。

昨天網(wǎng)上流傳巴菲特正在減持比亞迪股份，內(nèi)地媒體引述比亞迪高級副總裁兼董事會秘書吳經(jīng)勝回應(yīng)說，消息屬謠傳，并表示本周二還在與巴菲特聯(lián)系，對方已否認(rèn)減持比亞迪的行動。

比亞迪于4月26日公布今年首季業(yè)績大跌90%，并發(fā)出盈警預(yù)料上半年純利將倒退最多95%；此后，比亞迪股份再展開另一跌浪，至今再累積跌幅超過三成。吳經(jīng)勝回應(yīng)減持傳聞時，亦不忘對下半年業(yè)績派定心丸，預(yù)料業(yè)績將有明顯好轉(zhuǎn)。

另外，早前有內(nèi)地網(wǎng)站報道，由于5月深圳發(fā)生電動的士撞車后著火，奔馳母公司戴姆勒因為擔(dān)心電池安全問題，放棄雙方合作，但隨即遭比亞迪否認(rèn)，指合作如常。

評論：作為投資者來說真正關(guān)心的還是公司的發(fā)展以及前景如何，如果這些方面都良好，那幺負(fù)面的傳言對公司的影響也只是暫時。能讓投資者看到公司在逆境中的堅韌，才能讓市場對傳言作出正確的判斷。

7、 易方達(dá)：港股ETF內(nèi)地普及需時

三只跨境ETF(交易所買賣基金)上周一齊開賣，包括華夏恒生ETF、易方達(dá)恒生中國企業(yè)ETF以及華夏滬深300 ETF，不過內(nèi)地媒體日前指兩只恒指ETF于市場反應(yīng)冷淡。易方達(dá)資產(chǎn)管理常務(wù)董事林永森在記者會上表示，內(nèi)地投資者需時間認(rèn)識港股ETF，易方達(dá)所發(fā)行的兩只港股ETF，市場初步反應(yīng)“還可以”，預(yù)計最快8月可來港建倉。

港股ETF的開通，被看做中央給香港的“七一大禮”之一，不過，內(nèi)地資金對港股的興趣似乎不濃。林永森表示，易方達(dá)正推出以國指為投資對象的港股ETF產(chǎn)品，發(fā)行期將于8月3日結(jié)束，通常此類產(chǎn)品在內(nèi)地發(fā)行初期需要給投資者一個認(rèn)知的過程。銀行和券商作為基金公司的合作伙伴，正在進(jìn)行投資者教育工作，目前反應(yīng)還可以。