禁售房類型

　　但不是所有的公有住房和經(jīng)濟適用房都可以上市交易，千萬不要只貪圖便宜而買賣法律規(guī)定不得上市出售的房屋，這種房子主要有以下幾種類型：
 　　1.以低于房改政策規(guī)定的價格購買而且沒有按照規(guī)定補足房價款的；
 　　2.住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補足房價款及裝修費用的；
 　　3.處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；
 　　4.產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
 　　5.已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；
 　　6.上市出售后形成新的住房困難的；
 　　7.擅自改變房屋使用性質(zhì)的；
 　　8.法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。