昨日，某知名招聘網(wǎng)站上一則招聘信息引起業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。因?yàn)檎衅阜绞悄瓿鮿傞]店的環(huán)三環(huán)家居城，這一消息讓業(yè)界對(duì)這一位于玉泉營(yíng)的老字號(hào)家具城要重新開(kāi)張的猜測(cè)變?yōu)槭聦?shí)。無(wú)獨(dú)有偶。同樣在玉泉營(yíng)盤(pán)踞13年之久的東方家園大舉擴(kuò)張，占地面積達(dá)6萬(wàn)平方米的建材賣(mài)場(chǎng)也將于10月前在玉泉營(yíng)橋東北角正式開(kāi)業(yè)；兩個(gè)月前，居然之家同樣花費(fèi)3億巨資給麗澤店“美容”……眾多家居賣(mài)場(chǎng)紛紛布局城南，直言十分看好未來(lái)城南的家居市場(chǎng)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北京共有大大小小的家居賣(mài)場(chǎng)120家左右，而在2010年這一年，這些家居賣(mài)場(chǎng)在不斷地上演關(guān)閉、停業(yè)或重生的悲喜劇。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雖然關(guān)店的家居賣(mài)場(chǎng)分布廣泛，但新開(kāi)店或是進(jìn)行店面升級(jí)的賣(mài)場(chǎng)多數(shù)都集中在城南。提及原因，東方家園家團(tuán)公司副總經(jīng)理殷玉新在接受記者采訪時(shí)表示：“一是城南未來(lái)3年內(nèi)投資2900億發(fā)展規(guī)劃，這讓家居行業(yè)都看到前景，對(duì)比此前奧運(yùn)會(huì)的投入是投資1400億，還是分7年完成的，這讓大家看到城南的潛在商機(jī)；二是未來(lái)幾年內(nèi)北京的土地供應(yīng)集中在大興、房山等地，玉泉營(yíng)則是一個(gè)交通必經(jīng)路段，出于方便，有裝修需求的人也都會(huì)來(lái)看一下。”殷玉新一語(yǔ)道破玉泉營(yíng)建材、家具賣(mài)場(chǎng)迅速崛起的原因。

業(yè)界公認(rèn)，麗澤商務(wù)圈、玉泉營(yíng)地區(qū)只是家居行業(yè)在城南駐扎的源頭，隨著南城的快速發(fā)展，大型家居賣(mài)場(chǎng)很快就會(huì)復(fù)制過(guò)去。早在幾年前，宜家就已經(jīng)在大興拍下一塊地自建賣(mài)場(chǎng)，而選址的成敗直接決定賣(mài)場(chǎng)是否能經(jīng)營(yíng)成功。巧的是，在業(yè)內(nèi)能排得上位置的一線賣(mài)場(chǎng)，不約而同地齊聚城南。

事實(shí)上，受到房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，今年的家居行業(yè)并不火熱，有些建材經(jīng)銷(xiāo)商、家居賣(mài)場(chǎng)更是生存拮據(jù)。“由于原材料的上漲以及人員成本的提高，我們從廠家的拿貨價(jià)提高了，但是銷(xiāo)售價(jià)格卻不敢往上漲，很大原因就是市場(chǎng)供大于求，價(jià)格高了更難銷(xiāo)售。”大型賣(mài)場(chǎng)中的燈具、地板、瓷磚等經(jīng)銷(xiāo)商均表示。在淡季中擴(kuò)張，殷玉新卻認(rèn)為并不是件壞事：“看問(wèn)題要看兩面。從家居行業(yè)內(nèi)部看，逆勢(shì)擴(kuò)張，有實(shí)力出擊的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不多，不會(huì)因內(nèi)戰(zhàn)而抬高賣(mài)場(chǎng)成本，也是幫經(jīng)銷(xiāo)商降低成本的一種辦法；從大的環(huán)境來(lái)看，國(guó)家政策調(diào)控下，房?jī)r(jià)降了，對(duì)消費(fèi)者是件好事，買(mǎi)房的成本低了，有的人則把余錢(qián)愿意花在裝修上，這對(duì)家居行業(yè)而言反而是好事。”