最近，細(xì)心的市民在逛街時(shí)，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)市區(qū)人民路、府前街、公園路、大南門(mén)等主要商業(yè)街的門(mén)店變化很快。這不是因?yàn)檫@些商業(yè)街生意興隆日新月異，相反的是，因?yàn)槠放频瓴粩喑冯x，商鋪空置漸增且出租難，業(yè)主將出租形式改“長(zhǎng)線”為“短線”，推出“短租房”，經(jīng)營(yíng)者幾個(gè)月甚至數(shù)十天一換。

　　這種“短租房”在府前街、[注冊(cè)開(kāi)曼公司]人民中路、公園路等市區(qū)的幾條主要商業(yè)街尤為普遍。府前街近天橋一處商鋪原本為開(kāi)了幾年的品牌服裝專賣(mài)店，去年年底專賣(mài)店撤離后空置至今年3月份左右，隨后成為一品牌服裝清倉(cāng)處理點(diǎn)，一個(gè)月前又成為新的“夏季服飾清倉(cāng)特賣(mài)店”；其附近一家商鋪，同樣也是在品牌服裝專賣(mài)店撤離后，年初換了一家品牌入駐，一個(gè)多月前又成了折扣書(shū)店。人民中路有四五家商鋪，從去年至今，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目已換了二三次，更換的模式基本與府前街、公園路等商業(yè)街商鋪類似。

　　“我租的時(shí)間是三個(gè)月。”人民中路“雅戈?duì)?6.85,-0.040,-0.58%)”專賣(mài)店邊上的“服飾清倉(cāng)特賣(mài)店”老板陳萬(wàn)東說(shuō)，商鋪面積為35平方米，月租金約1萬(wàn)元，若選擇長(zhǎng)租，業(yè)主同意將年租金降到10萬(wàn)元左右�！拔抑蛔鲞@幾個(gè)月的生意，而這里畢竟是主要商業(yè)街，人氣肯定比其他地方好，原先一租就要三五年我是肯定吃不消，也沒(méi)必要，現(xiàn)在房東愿意短租，那我當(dāng)然就來(lái)了”。

　　"短租房"里我的租期應(yīng)該算最長(zhǎng)的了，因?yàn)槲覇?wèn)了一下周邊的人，大多數(shù)都是幾個(gè)月，短的還有十幾天的�！痹诠珗@路東南大廈開(kāi)皮鞋折扣店的安徽人胡小兵介紹，他租的這家店面租期為1年，做完這一年后，是否繼續(xù)在此開(kāi)店再作打算。這個(gè)店面面積60平方米，年租金原本為46萬(wàn)元，在胡小兵的皮鞋折扣店之前，是皮鞋品牌專賣(mài)店、服裝折扣店等�！耙�?yàn)槲业淖馄谒汩L(zhǎng)的，最后年租金是20多萬(wàn)元，降了一半多”。

　　“店面"短租"實(shí)在是無(wú)奈之舉。”在府前街和人民中路都有商鋪的唐女士說(shuō)，“實(shí)際上我們也在降低租金，但降了租金店鋪仍然空置，沒(méi)辦法下只能推出"短租"，能租幾個(gè)月是幾個(gè)月，多少減少一些損失�！� 雖然唐女士的商鋪里目前都有“短租客”開(kāi)著店，但和其他“短租房”一樣，店面外一直都貼著招租信息。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示擔(dān)心。[開(kāi)曼注冊(cè)公司]府前街“短租”書(shū)店和 “夏季服飾清倉(cāng)特賣(mài)店”旁邊的一家休閑服裝品牌專賣(mài)店下個(gè)月也將撤離，該專賣(mài)店負(fù)責(zé)人坦言，撤離的原因是周邊的氛圍不對(duì)，還有就是業(yè)績(jī)不好、租金太高等。溫州市商業(yè)零售業(yè)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)王康福等業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然大環(huán)境、電商等多重因素影響了實(shí)體店，使得原先的旺鋪成為“淡鋪”，但若盲目推“短租房”，必將對(duì)商業(yè)街的層次、氛圍及將來(lái)的發(fā)展帶來(lái)負(fù)面影響，有關(guān)管理部門(mén)在引導(dǎo)業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者更好合作的同時(shí)，也要加強(qiáng)對(duì)主要商業(yè)街的規(guī)劃、引導(dǎo)和管理，使之不要“淪落”。