美聯(lián)儲宣布將在2014年1月開始執(zhí)行退出量化寬松計劃，不少分析指短期對香港影響輕微，但有業(yè)內(nèi)人士認為，香港息率可能提前攀升，而發(fā)展商為追業(yè)績，將繼續(xù)以低價促銷，香港樓價明年可能下調(diào)5%至15%。

　　此間媒體報道，中原地產(chǎn)亞太區(qū)總裁黃偉雄指出，[如何注冊香港公司服務(wù)]美國退市象征美國經(jīng)濟基調(diào)逐步向好，對香港出口有益，香港經(jīng)濟向好，明年住宅樓價先跌后升，明年上半年豪宅價跌10%至15%，下半年回升5%，至于中小型住宅明年上半年跌10%，下半年料回穩(wěn)。

　　美聯(lián)集團副主席黃靜怡認為，面對美國退市、息率回升及供應趨升等情況下，二手樓價未來兩至三年內(nèi)會跌20%至30%。交通銀行香港分行首席經(jīng)濟及策略師羅家聰更為悲觀，因香港樓價自今年9月開始下滑，不排除美聯(lián)儲退市觸發(fā)樓價跌得更急，有機會一口氣下跌30%至40%。

　　發(fā)展商方面，嘉里發(fā)展執(zhí)行董事朱葉培認為，美國退市規(guī)模不算太大，加上聯(lián)儲局主席伯南克表明利息不會太快回升，[注冊香港公司服務(wù)服務(wù)]預期香港明年利息走勢仍然穩(wěn)定，并于未來數(shù)年循序漸進地上升。他相信，香港明年樓市波動不大，樓價可平穩(wěn)發(fā)展。