香港樓市“辣招”過后，有投資者嘆成本增加，有企業(yè)于是增加海外物業(yè)投資，近期更出現香港、內地富豪齊齊貴價投資倫敦酒店綜合項目。[注冊意大利公司]由本地第六大富豪嘉道理家族持有的大酒店(045)19日宣布以1.3250億英鎊(約16億港元)收購倫敦黃金地段租約的五成權益，將發(fā)展酒店及住宅等綜合性項目，而內地第二大富豪王健林擁有的萬達集團亦同時宣布，以7億英鎊(約85億港元)投資當地酒店和公寓項目。

　　大酒店19日宣布，向Derwent London收購其擁有地處倫敦核心地段的租約的全部權益。該地段在倫敦 1-5 Grosvenor Place， Belgravia，毗鄰海德公園東南方外并于白金漢宮花園對面，由Grosvenor持有。此前Derwent London擁有該地段150年租約(目前余148年)的五成權益。于去年底，Derwent London持有該地段租約權益估值為7800萬英鎊，即大酒店以近七成的溢價收購。

　　購買完成后，大酒店將以各半角式與Grosvenor合營發(fā)展該地段，并將管理重建后的倫敦半島酒店。公司稱，待簽訂具約束力的協議后，[意大利公司注冊]會對包括區(qū)域劃分、總樓面面積以及發(fā)展成本等細節(jié)進行商討。

　　該地段目前有商用物業(yè)，總樓面面積約22萬方呎，出租予多位租戶，待收購完成后至再發(fā)展前，公司將會以投資物業(yè)性質持有該商用物業(yè)。是次收購是半島酒店進駐法國巴黎后，再度現身歐洲市場。另外，剛買殼入主恒力(169)的萬達集團亦宣布，斥資7億英鎊在倫敦南部旺茲沃思區(qū)興建有160間客房的倫敦萬達酒店，項目亦包括頂級公寓。這將是內地企業(yè)首次在海外投資建設高端酒店。萬達董事長王健林表示，今年稍后也將宣布在紐約建設豪華酒店項目。萬達集團除在倫敦投資酒店和公寓項目外，還投資3.2億英鎊并購英國最大豪華游艇制造商圣汐(Sunseeker)，兩項投資合共逾10億英鎊。

　　事實上，近年來內地企業(yè)均不斷向外投資，[意大利注冊公司]本月初SOHO中國(410)大股東張欣組成財團，就以7億美元收購美國紐約通用大廈四成股權，而上月底總部基地(中國)控股投資10億英鎊計劃在倫敦打造“亞洲商務港”，去年萬達亦豪灑26億美元并購美國第二大影院AMC。同時亦有愈來愈多的內房企業(yè)向外走，如內地龍頭房企萬科今年2月進軍美國市場，董事長王石也稱會增加海外投資比重。