香港資本投資者入境計(jì)劃是香港特別行政區(qū)政府于２００３年推出的一項(xiàng)香港投資定居政策，根據(jù)“資本投資者入境計(jì)劃”，投資定居來港人士，最低投資額為６５０萬港元，申請(qǐng)人可通過投資房地產(chǎn)、股票或債券等達(dá)到投資下限，即可取得香港身份證，但計(jì)劃只適用于外國(guó)籍人士、中國(guó)澳門特區(qū)居民和中國(guó)臺(tái)灣居民、已取得外國(guó)永久居民身份的中國(guó)籍人士，以及無國(guó)籍但已取得外國(guó)永久居民身份的人士。２０１０年，越來越多的內(nèi)地人士通過移民中介投資定居香港，僑外集團(tuán)深圳公司總經(jīng)理涂意娟表示，定居香港目前不斷升溫主因在于香港經(jīng)濟(jì)不斷向好，各項(xiàng)利好帶動(dòng)股市樓市暢旺，增加投資定居申請(qǐng)人對(duì)香港定居的信心。

  投資６５０萬港幣就可申請(qǐng)香港定居

  “投資６５０萬港幣就可申請(qǐng)香港定居，香港政府制訂的投資定居方案中關(guān)于投資的定位比較寬松，股票、基金、房產(chǎn)都是認(rèn)可方式。”

  香港作為亞洲金融中心的特殊地位，也使內(nèi)地許多投資人紛紛定居香港。一直以來香港都是投資定居兩相宜的地區(qū)，由于沒有語言及文化差異，投資者能較快適應(yīng)新環(huán)境，同時(shí)也能顧全兩地的經(jīng)營(yíng)和生活。

  “除理想的投資環(huán)境外，相對(duì)不算貴的申請(qǐng)費(fèi)用是一個(gè)重要原因如申請(qǐng)移民美國(guó)，各項(xiàng)費(fèi)用加起來約６０萬港元而定居香港的花費(fèi)不到三分之一。目前，深圳有許多人在香港的固定資產(chǎn)或者投資資本已超過６５０萬港元，也有相當(dāng)部分的人接近這一數(shù)字，辦理移民只是順道的事情。同時(shí)，申請(qǐng)人的構(gòu)成已從推行初期的廣東珠三角申請(qǐng)者占大多數(shù)，穩(wěn)步擴(kuò)展到福建及長(zhǎng)三角地區(qū)。

  計(jì)劃推出逾６年，近６０００名投資者定居香港

  香港投資定居項(xiàng)目預(yù)期在未來仍會(huì)保持較高的關(guān)注度，據(jù)香港特別行政區(qū)政府出入境事務(wù)處數(shù)據(jù)表明，資本投資者入境計(jì)劃推出逾６年，已引進(jìn)近６０００名投資者，投資總額高達(dá)４２０億元港幣，其中以股票及房地產(chǎn)占最多，約７１％投資定居申請(qǐng)者受訪者表示，愿投放超過一半的資金在香港樓市，單在２００８至２００９年兩年間投資在香港房地產(chǎn)的總額達(dá)８８．２２億元，其中投資最多是住宅物業(yè)，投入近８３億元，占總投資額９４％。

  香港特別行政區(qū)政府預(yù)計(jì)，２０１０年，申請(qǐng)數(shù)字可達(dá)３３００宗水平，正式批核人數(shù)更可創(chuàng)歷年新高。“在去年金融海嘯襲擊之下，香港樓價(jià)大跌，而內(nèi)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，樓價(jià)不斷攀升，創(chuàng)造大量投資資本，加上人民幣升值等因素，到香港投資樓市成為一個(gè)不錯(cuò)選擇。”

  在今年港股與樓市的雙向利好之下，香港項(xiàng)目成為熱門也是意料之中的事情。在港投資房地產(chǎn)在通脹周期內(nèi)還可有租金收益，算上房屋增值和租金雙重收益，再把通脹因素考慮進(jìn)去，香港近１８年的私人住宅的年均復(fù)合回報(bào)率為６．６５％。同時(shí)港股也是人民幣升值的受惠者，加上香港在低息環(huán)境下，正處于被明顯低估的狀態(tài)，蘊(yùn)藏著無限商機(jī)。

  投資定居可獲得更多全球商業(yè)機(jī)會(huì)

  “香港定居的重要優(yōu)勢(shì)還在于語言環(huán)境及自然環(huán)境容易適應(yīng)，且投資定居后可在該地獲得全球商機(jī)和創(chuàng)立國(guó)際品牌的機(jī)會(huì)，香港的生活環(huán)境對(duì)于內(nèi)地人士來說比較熟悉，可較快融入；另一方面，香港從中小學(xué)到大學(xué)都進(jìn)行雙語教學(xué)，投資者子女也能跟上學(xué)習(xí)進(jìn)度，過渡階段相對(duì)容易。”

  由于申請(qǐng)人的持續(xù)增加，香港定居現(xiàn)在辦理周期將較早前有所緩慢，盡管如此，相對(duì)于澳洲、加拿大、美國(guó)等國(guó)來說在審批速度上仍然占有很強(qiáng)優(yōu)勢(shì)，這也是吸引眾多申請(qǐng)人的一個(gè)原因。香港定居是僑外最早在２００３年就開始留意并籌備的香港定居項(xiàng)目，很早就建立操作香港項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富技術(shù)力量扎實(shí)的團(tuán)隊(duì)，２００３年１０月２７日港府推出《資本投資者入境計(jì)劃》并明確了投資細(xì)則后，僑外移民客戶成為國(guó)內(nèi)最早獲得原則批準(zhǔn)的香港定居客戶之一，僑外集團(tuán)涂意娟總經(jīng)理表示，香港定居如果總投資價(jià)值降到最低限額６５０萬港元以下，投資者無須投入資金以填補(bǔ)差額。同時(shí)，如果投資項(xiàng)目的價(jià)值高于最低限額，投資者也不可以提取增值部分。投資者可以隨意轉(zhuǎn)投其他準(zhǔn)許的資產(chǎn)類別，但必須把出售原先資產(chǎn)所得的全部收益再作投資。投資者需記錄投資組合的每次轉(zhuǎn)變，以便在申請(qǐng)延期居留時(shí)呈交。